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相约设计师运动
--"中国建筑设计行业学术论文"征稿函
相约设计师活动
为了更好的展示当代建筑设计的新理念、新造诣。激励建筑设计创新精力。促进《相约设计师》活动有序开展。中国建筑文化中心与《职业教育》杂志社合作。开展"中国建筑设计行业学术论文"稿件征集。并为本活动特开设《设计之魂》专栏。使建筑设计行业各阶层人士有1个新的展现平台。该活动将全面展示新的设计思想。真实反应我国近年来建筑设计行业发展的新成绩。
1、杂志先容
《职业教育》杂志由中国职业教育协会主管开办。旨在推进职业教育事业发展。促进中外职业教育家、学校、学生、教育相干机构和企业之间的友爱交换与合作。保持科学发展观。全面贯彻党的教育路线、教育方针。热情为职业教育工作者服务。增进职业教导的改造与发展。积极宣扬职业教育单位和个人,网络电话。展现职业教育事业发展过程。
2009年正值建国60周年。经中国职业教导协会和杂志社研讨决议。对杂志进行全面改版。在保持本来办刊主旨的基本上。积极会同有关部委和兄弟协会增强接洽。增设了多个行业几十个学科内容。如建筑设计、城市计划、环境维护、医疗健康、科普教导等可读性较高的栏目种别。使其内容更丰盛。更具实效性。
（本杂志为双月刊。国内同一刊号：CN37-1373/I。国际尺度刊号：ISSN1990-7125。全国大中职业院校,IP电话。各行业大中型企业。建设行业的相关企事业单位及职教机构等。）
二、《设计之魂》专栏
本栏目重要为建设行业的从业设计师、专家、学者和设计企事业单位相干负责人设置的平台。内容涉及全面。以论文发表、职业随想、感悟、研讨剖析、行业建议、人物特写、佳绩分享和精品赏析等为主要选题方向。
三、约稿对象
建设行业设计专家、学者；全国大中院校相关专业的教授、教师；设计科研院所的引导；设计公司（事务所、工作室）相干负责人；从业建筑师、景观设计师、室内设计师、计划师等。
四、稿件阐明
1、文稿应具有真实性、科学性和适用性。突出报道其研究结果和相关经验,防坠落。请求选题新鲜。论点鲜明,北京网络电话安装。论据充足。数据可靠。材料详实。层次分明。并校订明白。
2、来稿请用WORD排版。并通过本活动专用邮箱xysjstg@sohu.com投寄。
3、来稿文责自信；切勿1稿多投。严禁剽窃抄袭。请自留底稿。刊用与否恕不退稿。
4、文稿中摘编或引用他人作品。请在参考文献中列出其作者和文献起源。本刊有权对文稿作文字上的修正、删节。对图表有权按规范、尺度等请求作技巧处置；凡不批准者。请在来稿时声名。
5、来稿经审核录用后。需交纳必定的版面费。不付稿酬。
6、特殊事宜。另作阐明。
具体内容： http://www.ieide.com/2009/0427/209.html
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继3月全市成交住宅5400套创18个月以来新纪录后。东莞楼市交易再创新高。据东莞市房产管理局公众信息网数据显示,网络电话安装。4月11日。东莞全市网上签约成交商品房298套。其中住宅类成交288套。非住宅类成交11套,北京网络电话。成为2008年元旦以来单日成交量最多的1天。业内以为,海尔中央空调。本月11日成交商品房298套是楼市成交量的1个小高峰。东莞楼市在五1也将持续走高。建议开发商推货不要盲目涨价。
【市场】
楼市成交再现井喷
东莞市房产治理局公众信息网数据显示。继3月13日～3月16日持续4天网上签约超过200套后。4月东莞楼市成交再现井喷。4月9日～4月12日持续4天再次超过200套。网上签约分辨为240套、231套、298套、202套。对此井喷式放量。瑞峰置业副总经理姚丽军指出。"目前东莞楼市以消化库存为主。越来越多项目现楼、现园林销售增进现场成交。相对于早期降价促销产品。近期产品素质广泛较高。产品性价比得到凸显。增进了楼市成交。"
"4月11日。东莞全市网上签约商品房298套。刷新了2008年元旦以来单日成交量新纪录。对于东莞市场而言。2008年是高端楼盘辅助低端楼盘出货。2009年则是高端楼盘借助低端楼盘反弹。"东莞中原研究部经理车德锐剖析。今年春节后。政策的后果逐步凸显。市民购房的积极性增添。表示在成交量上是逐步放量。市场浮现回热或者反弹的态势。
经过了3月楼市的量价齐升后。4月东莞楼价还会持续上升吗？东莞御花苑商品住宅建造有限公司总经理汪英武表现。东莞楼市的供给量和存货量仍然大于需求。开发商们的压力不轻。所以预计4月开展商还是以快速出货为第1目标。"在楼市成交量放大同时。东莞楼价还会持续坚持安稳。"
【建议】
开发商不要盲目涨价
车德锐指出。目前东莞市场整体价钱有迟缓上升趋势。部分高级楼盘售价广泛较前期单位有所上涨。但涨幅有限。"建议开发商推货不要盲目涨价。对于新产品上市的开发商。在推出新的折扣优惠和营销手腕中争夺快速消化存货、回笼资金才是上策。"
合富光辉东莞市场研讨部数据显示。3月东莞普通住宅签约均价约5308元/?。同比略减5.2%。环比略增2.9%。房价整体企稳。3月楼市成交量比预想中要好。估量4、5月份也最多与其基础持平。6月开端可能会有所下滑。
品牌谋划人宋桥林表现。4月尤其是"五1"期间东莞楼市会有大批产品集中上市。新增总货量超过3000套。且集中在中心城区。从第1季度的市场情形看。新上市楼大多能够吸引大批客户到场。总体成交也比连续在售项目要好。
清明不买楼成为过往式东莞个别楼盘提价销售 焦点写字楼网 office.focus.cn 2009年04月07日08:46东莞时报 发表评论
黄志军 仅4月5日、6日两天。东莞全市签约成交的商品房就达190套。清明节当天也有成交 清明节3天小长假。不少市民都选择返乡祭祖。东莞本地亦有"清明时节不买楼"的说法。但市场表示却相反。今年清明期间（4月4日～6日）。东莞楼市供给连续放大。仍有10多个楼盘有新品加推或延续之前的促销运动。市场趋于活泼。不少楼盘的销售依然坚持火热态势。 清明节当天也有成交
据东莞市房产治理局公众信息网数据显示。4月5日～6日。东莞全市签约成交商品房分辨为108套、82套；其中住宅类成交为97套、75套。成交量连续3月的势头。仅这两天东莞共成交商品房190套。甚至清明节当天也有成交。
4月5日。固然已是清明小假期第二天。但东莞大道南某楼盘销售中心却排起了长龙。"我们下星期才去拜祭。今天是想趁着比拟空闲。到这边来看看楼。"在人头攒动的世纪城.国际公馆销售中心。来自长安的张先生告知记者。
市民看楼的热忱也鼓舞了开发商的促销热忱。据统计。清明3天假期。东莞共有10多个楼盘开展了各种促销活动：如万科城.龙庭别墅加推新品；景湖春晓（ 查看地图）的小户型组团"春晓美寓"推货；香缤城市花园（ 查看地图）加推精装小户。首付仅1.8万元起。下降了置业门槛；为迎接新品即将上市。天骄峰景（ 查看地图）.帝峰、荷塘月色（ 查看地图）和御花苑（ 查看地图）.海蓝湾开端接收消费者认购登记；中惠沁林山庄（ 查看地图）举办了"沁林鹞子节"。
此外。位于凤岗雁田的翠湖豪苑（ 查看舆图）还推出了购房优惠多多运动。凡清明期间购置项目第15栋楼王单位。前15名还可享受额外3%的超值优惠。
"各开发商抓紧清明推盘促销重要有两个原因。1是想延续楼市成交茂盛态势。二是想错开五1促销高峰期。"瑞峰置业副总经理姚丽军剖析。4月4日清明当天。希尔顿广场（ 查看地图）和塞纳城市嘉园（ 查看舆图）均有成交。对于开发商来说。谁先把房价下调到能够开释更大有效需求的地位。以到达快速回笼资金、消化存货的目的。谁就能终极博得市场。
个别楼盘提价销售
东莞近期1些有预售证的楼盘。其可售货量有四五百套。但每次只推百套。造成供不应求的氛围。以东莞大道南不久前号称"日光盘"的某楼盘为例。其多栋单位在售楼部销控表上几乎是100%显示为已售状况。但至今大半个月过往了。已办理登记备案的单元却不足百套。其营销伎俩令人蹊跷。
固然此前预计清明节开发商优惠促销力度或加大。但记者访问发明。个别楼盘的报价依然在涨。4月6日上午。记者从东方华府（ 查看舆图）懂得到。该盘最近只推出好了30席山景楼王。成交均价到达9000元/?。比往年年底首次开盘均价约晋升8%。与先前市场风闻基础相符。对于提价销售。富盈地产总经理龚玮好的说明是。东方华府拥有唯一无二的地段上风。项目也受到宽大购房者的认同。"首次开盘便热销全城。随着工程进度的推动。小区园林环境渐趋成熟。楼价稳中有升也符合市场需求。"
"这次提价是开发商的1种营销策略。目标是让购房者感到到房价见底从而进市。"品牌谋划人宋桥林以为。东方华府重新开盘提价。是基于市场实际而进行的调剂行动。
（编纂：mavis）
"最近。我们楼盘的大户单位很好卖。前来咨询的客户也不少。"昨日。南城世纪城.国际公馆的销售职员告知记者。来自东莞市房产治理局公众信息网的数据显示。自今年3月以来。上东国际、世纪城.国际公馆、中信森林湖、景湖名郡、金域中心、东方华府和新世纪星城等项目标大户型单位推出市场后受到了改良型自住买家的青睐。
市场大宅开释多
3月市场趋于活泼。消费者购房信念渐长。开发商纷纭加推新品。近期别墅盘纷纭扎堆进市。东莞合富光辉市场研究部副经理李旺盛表现。今年3月以来。东莞不少大户型单位扎堆上市。是开发商盼望到达年中尽可能回笼资金的目的。
据统计。目前。东莞市场重要在售大户型楼盘有：锦绣山河、天骄峰景、世纪城.国际公馆、东方华府、金域中心、金色华庭二期、田禾塞纳河畔、中信森林湖、滨江公馆、上东国际、新世纪星城、星城国际和佳兆业.帝景湾等。这些楼盘推出的大户型单位1般建筑面积在160?以上。部分复式单位更是200?以上。能够同时满足1家三代的居住需求。东莞市金众房地产有限公司营销总监潘建文以为。大宅满足了高端客户的内在需求。
拉升普通住宅均价
东莞中原研究部经理车德锐分析。3月东莞普通住宅均价为5213元/?。环比上涨5.5%。主要是由于上东国际、世纪城.国际公馆等楼盘的大户型成交拉升了全市的普通住宅均价。"东莞很多中高端或高端住宅要么盘踞优胜城市核心肠段。要么占领精良的自然景观。即盘踞城市稀缺资源。从长远来看。大户型高端产品的保值性要强"。李旺盛表示。
众所周知。成熟的房产市场是1个梯度消费的市场。金字塔高真个花费者究竟仅为少数。更大的需求群体应是塔基部分的普通消费者。大户型产品的花费群体多数为寻求生涯舒适度的购房者。属于改良型置业者。他们的花费观念相对理性得多。对于他们来说。在购房前会对项目的地点、户型、景观、文化、物业等综合因素进行全面的考核。当前市场情形下。品牌谋划人宋桥林指出购置力决议商品的市场。谁把握住了消费者的心态。谁就能博得贸易利润。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2009-10-14 11:41:44
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